A SAISIR DANS LE CENTRE DE LIGUEIL - MAISON SPACIEUSE DE 112m² AVEC GARAGE ET PREAU Eulalie vous propose cette maison pleine de charme, idéalement située à Ligueil, à quelques pas des commodités et de l'arrêt de bus. Une opportunité rare pour les amoureux de la tranquillité tout en étant proche de toutes les facilités du quotidien. Cette maison d'habitation de 112m² vous offre un grand potentiel, avec : Au rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée ouverte sur un salon créant une atmosphère conviviale. La salle d'eau avec WC séparé ajoute un vrai confort au quotidien. Au 1er étage : Un palier desservant deux chambres, dont l'une bénéficie d'une salle d'eau/WC attenant. Vous trouverez aussi une grande pièce de 23m², idéale pour aménager un bureau, un salon ou un espace de loisirs. Au 2ème étage : Une chambre cosy, un espace dressing/rangement et un grenier aménageable, offrant des possibilités infinies pour agrandir ou personnaliser l'espace selon vos envies. Le bien dispose également d'un cellier, d'une cave, ainsi que d'un garage et d'un préau pour stocker vos affaires. Profitez également d'une cour/jardinet clos avec un accès direct à la rivière. Ce bien présente des atouts indéniables : Emplacement privilégié, à deux pas des écoles, commerces et transport en commun, possibilité de diviser le bien en deux lots d'habitation, tout à l'égout. rénovation possible selon vos goûts . Le tout est proposé au prix de 128.500 euros frais d'agence inclus (dont 7,08 % FA TTC) / Référence 6329. Venez découvrir ce bien dès maintenant ! Ce bien vous offre un cadre de vie parfait entre espace, commodités et calme, tout en offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et profiter de cette offre ! Eulalie ARNAULT Conseillère indépendante en immobilier - La Roch'Immo 06 38 90 71 99 eulalie.arnault@laroch-immo.com Eulalie Arnault EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2024AC00132. (7.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eulalie ARNAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00132 - TOURS.