EN EXCLUSIVITE - LIGUEIL /Vous recherchez une maison parfaitement entretenue, économe en énergie et proche des commodités ? Ce pavillon mitoyen sur sous-sol mérite votre attention ! Le rez-de-chaussée surélevé offre une véranda/ sas d'entrée, une cuisine aménagée, un salon-séjour, deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Son sous-sol complet constitue un véritable atout avec un garage, un espace atelier, un espace buanderie/chaufferie, un espace cave et une pièce à utiliser selon vos envies. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos d'environ 607 m², agrémenté d'une terrasse avec store-banne. Les points forts : - Excellent classement énergétique DPE B - Pavillon parfaitement entretenu - PAC et huisseries double vitrage - Sous-sol complet et fonctionnel - Jardin entièrement clos Prix : 112.500 euros frais d'agence inclus dont 7,14% de FA TTC / Ref 7049 Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. Eulalie ARNAULT - Conseillère indépendante en immobilier La Roch'Immo O6 38 90 71 99 eulalie.arnault@laroch-immo.com Eulalie Arnault EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2024AC00132. (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eulalie ARNAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00132 - TOURS.