A SAISIR SANS ATTENDRE ! Eulalie vous propose à Descartes, une maison de caractère à rénover, pleine de charme et de potentiel ! Découvrez cette bâtisse authentique datant de 1900, qui n'attend qu'une rénovation pour retrouver toute sa superbe. Idéalement située, à deux pas des commerces et services, elle offre un cadre de vie agréable au coeur d'un environnement pratique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une entrée avec de magnifiques carreaux de ciment, un salon chaleureux avec parquet d'époque et cheminée ancienne, une cuisine, une pièce pouvant faire office de chambre ou salle à manger selon vos besoins, un dégagement et des WC séparés. A l'étage : Dégagement/pallier, trois chambres et une salle de bains. Besoin de plus d'espace ? Un grand grenier a aménager selon vos projets ainsi qu'une cave spacieuse de 55 m² offrent de nombreuses possibilités supplémentaires. A l'extérieur : Un garage et petites dépendances, l'ensemble sur un jardin clos de 820 m² avec puits ? parfait pour profiter des beaux jours. Bien non soumis au DPE (absence de système de chauffage). Prix : 71.000 euros FAI (dont 9,23 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Référence : 6509 Avis aux amateurs de rénovation : ce bien est une véritable opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi rapidement pour en savoir plus ou organiser une visite Eulalie ARNAULT - Conseillère indépendante en immobilier La Roch'Immo O6 38 90 71 99 eulalie.arnault@laroch-immo.com Eulalie Arnault EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2024AC00132. (9.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eulalie ARNAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00132 - TOURS.